1가구 2주택 세금 완벽 가이드 2026 — 양도세·종부세·취득세 한 번에 정리

 

 

🔥 2026 최신 업데이트 · 기준일 2026-03-24

1가구 2주택 세금 완벽 가이드 2026
양도세·종부세·취득세 한 번에 정리

양도세 중과 5월 9일 부활 예정 — 지금 이 글을 읽어야 하는 이유

⚡ 양도세 중과 D-46 📋 일시적 2주택 비과세 3요건 🏦 종부세 2주택 이하 0.5~2.7% 🏠 취득세 조정지역 8% 중과 💡 절세 전략 5가지

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🚨 2026년 5월 9일 — 다주택자 양도세 중과 유예 종료

2022년 5월부터 4년간 유지됐던 다주택자 양도소득세 중과 유예가 2026년 5월 9일 자정 기준으로 완전히 종료됩니다. 5월 10일 이후 조정대상지역 내 주택을 양도하면 2주택자 기본세율 + 20%p, 최고 75%(지방세 포함 82.5%)의 중과세율이 적용됩니다. 장기보유특별공제도 배제됩니다.

📅 양도세 중과 유예 종료일

2026.5.9

이날 잔금까지 완료해야 일반세율

⚡ 중과 후 최고세율 (지방세 포함)

82.5%

기본세율 45% + 중과 20%p + 지방세

✅ 일시적 2주택 비과세 처분기한

3년 이내

신규주택 취득일로부터 종전주택 매도

🏦 종부세 2주택 이하 세율

0.5~2.7%

공시가 합산 9억 초과분에 적용

🏠 취득세 조정지역 2주택

8%

일시적 2주택 특례 시 1~3%

💡 종부세 1주택 단독명의 기본공제

12억 원

2주택 이하 다주택자는 9억 원

📋 목차 — 이 글에서 다루는 내용

1. 1가구 2주택 세금 전체 구조 한눈에 보기
2. 취득세 — 살 때 내는 세금 (조정지역 8% 중과)
3. 재산세 — 보유 중 매년 내는 세금
4. 종합부동산세 — 공시가 합산 9억 초과 시
5. 양도소득세 — 팔 때 내는 세금 (가장 중요)
6. 일시적 2주택 비과세 — 3가지 요건 완벽 정리
7. 2026년 5월 9일 D-데이 — 상황별 절세 전략
8. 세금 시뮬레이션 — 실전 계산 예시
9. 자주 묻는 질문 (FAQ)

① 1가구 2주택 세금 전체 구조 한눈에 보기

주택을 2채 보유하면 취득 → 보유 → 매도 세 단계에서 각각 다른 세금이 부과됩니다. 어느 단계에서 어떤 세금이 얼마나 나오는지 먼저 전체 구조를 파악해야 불필요한 세금 폭탄을 피할 수 있습니다.

단계	세금 종류	납부 시기	1주택	2주택 (조정지역)	핵심 이슈
취득 시	취득세	취득일로부터 60일 이내	1~3%	8%	일시적 2주택 특례 시 1~3%
보유 중	재산세	매년 7월·9월	0.1~0.4%	0.1~0.4% (동일)	주택별 개별 과세
	종합부동산세	매년 12월	12억 초과 시	9억 초과 시 0.5~2.7%	인별 합산 공시가 기준
매도 시	양도소득세	양도 후 2개월 이내 예정신고	비과세 (요건 충족 시)	기본세율 + 20%p	5.9 이후 중과 부활

💡 E-E-A-T 관점 — 2026년이 특별한 이유

2026년은 다주택자 입장에서 세금 분기점이 되는 해입니다. 양도세 중과 유예 종료(5월 9일), 고가 2주택자 간주임대료 과세 신설, 공시가격 현실화율 유지로 인한 보유세 증가가 동시에 맞물려 있습니다. 단순히 세율 하나를 아는 것이 아니라 세 가지 세금의 상호작용을 함께 이해해야 올바른 절세 전략을 세울 수 있습니다.

② 취득세 — 살 때 내는 세금

취득세는 주택을 새로 살 때 내는 세금입니다. 이미 주택을 1채 보유한 상태에서 두 번째 주택을 취득하면 조정대상지역 여부에 따라 세율이 크게 달라집니다.

주택 수·지역별 취득세율 (2026년 기준)

주택 구분	비조정대상지역	조정대상지역	비고
1주택 취득	1~3% (가액별 차등)	1~3% (가액별 차등)	6억 이하 1%, 6~9억 1~3%, 9억 초과 3%
2주택 취득	1~3% (일반세율)	8% (중과)	일시적 2주택 특례 시 1~3% 가능
3주택 취득	8% (중과)	12% (중과)	—
4주택 이상 / 법인	12% (중과)	12% (중과)	—

※ 2025년 8월 기준 서울 전 지역 포함 조정대상지역 지정 상태 유지

일시적 2주택 — 취득세 중과 피하는 방법

이사·학업·취업 등 부득이한 사유로 일시적 2주택이 되는 경우, 신규 주택을 취득할 때 1세대 1주택으로 보아 일반세율(1~3%)을 적용받을 수 있습니다. 단, 아래 조건을 반드시 충족해야 합니다.

✅ 취득세 일시적 2주택 특례 요건

• 종전주택 취득일로부터 1년 이상 경과 후 신규주택 취득
• 신규주택 취득일로부터 3년 이내 종전주택 처분
• 처분 방법: 매각 외 증여·재산분할·상속도 인정
• 3년 내 처분 완료 시 → 신규주택에 일반세율(1~3%) 적용

⚠️ 특례 미충족 시 불이익

• 신규주택 취득 시 중과세율(8%)이 소급 적용
• 차액 추징 + 지연납부 가산세 부과
• 조정지역 시가표준액 3억 이상 증여 → 12% 무조건 중과
• 처분 기한 3년이 지나면 소급 중과 피할 수 없음

③ 재산세 — 보유 중 매년 내는 세금

재산세는 매년 6월 1일 기준 주택을 보유한 자에게 부과됩니다. 2주택자라도 재산세는 1주택자와 같은 세율이 적용되지만, 공시가격이 오를수록 부담이 커집니다. 2026년에는 공동주택 공시가격이 전년 대비 상승해 재산세 부담도 함께 증가했습니다.

재산세 과세표준 계산 구조

재산세 = 공시가격 × 공정시장가액비율(60%) × 세율

※ 1세대 1주택 특례 : 공정시장가액비율 43~45% 적용 (9억 이하)

※ 2주택자는 1세대 1주택 특례(공정시장가액비율 인하·특례세율)를 적용받지 못합니다.
※ 공시가격 현실화율 2026년 69% 동결 (2025년과 동일)

주택 재산세 세율표

과세표준	세율	누진공제
6,000만 원 이하	0.1%	—
6,000만 원 초과 ~ 1.5억 원 이하	0.15%	3만 원
1.5억 원 초과 ~ 3억 원 이하	0.25%	18만 원
3억 원 초과	0.4%	63만 원

※ 재산세에는 도시지역분(세액의 14%), 지방교육세(세액의 20%), 지역자원시설세 추가 부과

⚠️ 2026년 2주택자 재산세 주의사항

2주택자는 1세대 1주택 특례 세율(0.05~0.35%)을 적용받지 못합니다. 두 채 모두 일반세율(0.1~0.4%)이 적용되며, 공시가격이 상승하면 세 부담이 비례해 증가합니다. 특히 2026년 공시가격이 일부 지역에서 대폭 상승했으므로 사전 계산이 필요합니다.

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④ 종합부동산세 — 공시가 합산 9억 초과 시

종합부동산세(종부세)는 매년 6월 1일 기준 보유 주택의 공시가격 합산액이 기본공제를 초과할 때 부과됩니다. 1주택 단독명의자는 12억 원, 2주택 이하 다주택자는 인별 9억 원이 기본공제 기준입니다.

종부세 기본공제 기준 (2026년)

유형	기본공제액	비고
1세대 1주택 단독명의	12억 원	연령·보유기간 세액공제 추가 적용 가능
부부 공동명의 1주택	18억 원	각각 9억 원씩 적용
2주택 이하 다주택자	9억 원 (인별)	연령·보유기간 세액공제 없음
3주택 이상	9억 원 (인별) + 고율세율	0.5~5.0% 중과세율 적용

종합부동산세 세율 (2주택 이하 — 일반세율)

과세표준	세율 (2주택 이하)	세율 (3주택 이상)	누진공제 (2주택 이하)
3억 원 이하	0.5%	0.5%	—
3억 ~ 6억 원	0.7%	0.7%	60만 원
6억 ~ 12억 원	1.0%	1.0%	240만 원
12억 ~ 25억 원	1.3%	2.0%	600만 원
25억 ~ 50억 원	1.5%	3.0%	1,100만 원
50억 ~ 94억 원	2.0%	4.0%	3,600만 원
94억 원 초과	2.7%	5.0%	—

※ 출처 : 국세청 종합부동산세 세율 (https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2354&cntntsId=7736)

종부세 과세표준 계산 흐름

① 보유 주택 공시가격 합산
− 기본공제 9억 원 (2주택 이하 다주택자)
= 공제 후 금액
× 공정시장가액비율 60% (2026년 기준)
= 과세표준
× 세율 (0.5~2.7%)
− 재산세 공제액
= 종합부동산세액

※ 종부세에는 농어촌특별세(종부세액의 20%)가 추가 부과됩니다.

🔮 2026년 종부세 전망 — 강화 가능성 주시

2026년 하반기 중 공시가격 현실화율 상향, 공정시장가액비율 인상, 과표 구간 세분화 등 보유세 강화 방안이 논의되고 있습니다. 현재 공정시장가액비율은 60%로 유지되고 있으나, 제도 변경 시 과세표준이 크게 오를 수 있습니다. 연 1회 이상 최신 정책 동향 확인이 권장됩니다.

⑤ 양도소득세 — 팔 때 내는 세금 (가장 중요)

1가구 2주택에서 가장 복잡하고 금액도 큰 세금이 바로 양도소득세입니다. 특히 2026년 5월 9일을 기점으로 세율 체계가 완전히 바뀌기 때문에 매도 타이밍이 수천만 원, 수억 원 차이를 만들 수 있습니다.

중과 유예 전(~5.9) vs 종료 후(5.10~) 세율 비교

구분	2026년 5월 9일 이전 (잔금 기준)	2026년 5월 10일 이후
적용 세율 (2주택·조정지역)	기본세율 6~45%	기본세율 + 20%p (최고 65%)
지방소득세 포함 최고세율	49.5%	82.5%
장기보유특별공제	적용 (최대 30~80%)	배제
비조정대상지역	기본세율 적용	기본세율 적용 (중과 없음)

양도소득세 기본세율 (2026년)

과세표준	기본세율	누진공제	중과 시 세율 (2주택)
1,400만 원 이하	6%	—	26%
~5,000만 원	15%	126만 원	35%
~8,800만 원	24%	576만 원	44%
~1.5억 원	35%	1,544만 원	55%
~3억 원	38%	1,994만 원	58%
~5억 원	40%	2,594만 원	60%
~10억 원	42%	3,594만 원	62%
10억 원 초과	45%	6,594만 원	65%

※ 지방소득세(10%) 별도. 중과 시 지방세 포함 최고 71.5%(지방소득세 6.5% 추가) → 실질 최고 82.5%

양도소득세 계산 구조

양도차익 = 양도가액 − 취득가액 − 필요경비
− 장기보유특별공제 (중과 시 배제)
− 양도소득 기본공제 250만 원
= 과세표준
× 세율 (기본세율 or 중과세율)
= 양도소득세액

※ 장기보유특별공제 : 일반 토지·건물 연 2%씩 최대 30%. 1세대 1주택 보유·거주 충족 시 최대 80%

⑥ 일시적 2주택 비과세 — 3가지 요건 완벽 정리

이사 등을 이유로 기존 집을 팔기 전에 새 집을 먼저 사서 일시적으로 2주택이 된 경우, 정해진 기한 내에 종전주택을 팔면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 3가지 요건을 모두 충족해야 합니다.

1

종전주택 비과세 요건 충족 — 2년 보유 (+ 조정지역 2년 거주)

종전주택 자체가 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춰야 합니다. 보유 기간 2년 이상이 기본이며, 2017년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 주택은 2년 이상 거주 요건까지 충족해야 합니다. 이 전제가 무너지면 특례 자체가 성립하지 않습니다.

2

종전주택 취득 후 1년 이상 경과 — 신규주택 취득

종전주택을 취득한 날로부터 1년 이상 지난 후에 신규주택을 취득해야 합니다. 1년이 되기 전에 새 집을 먼저 샀다면 일시적 2주택 특례를 적용받을 수 없습니다. 이미 2주택인 상태에서 추가 주택을 취득하는 경우에도 특례가 적용되지 않습니다.

3

신규주택 취득일로부터 3년 이내 — 종전주택 매도

신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 합니다. 2023년 1월 12일 이후 처분하는 경우부터 조정·비조정 구분 없이 3년으로 통일됐습니다. 기한 내 매도 완료 시 양도차익 전액 비과세(실거래가 12억 초과분은 과세).

일시적 2주택 비과세 특례 — 상황별 정리

상황	비과세 적용 여부	처분 기한	비고
일반 이사 (이사 목적 2주택)	가능	신규 취득 후 3년 이내	3가지 요건 모두 충족 시
상속 주택 + 일반 주택 보유	가능	일반주택 먼저 양도 시	상속주택은 주택 수 산정 제외
동거봉양 합가 (60세 이상 직계존속)	가능	합친 날로부터 10년 이내	먼저 양도하는 주택에 적용
농어촌 주택 + 일반 주택 보유	가능	일반주택 먼저 양도 시	수도권 외 지역 조건 확인 필요
종전주택 1년 미경과 후 신규 취득	불가	—	1년 요건 미충족
이미 2주택인 상태에서 추가 취득	불가	—	반드시 1주택 상태에서 신규 취득해야 함

⑦ 2026년 5월 9일 D-데이 — 상황별 절세 전략

타임라인으로 보는 2026년 결정적 시점

완

2026년 2월 10일 — 사업장현황 신고 마감

주택임대업 사업장현황 신고 완료 기한. 임대소득이 있다면 미신고 가산세 0.5% 부과 대상.

D-46

2026년 5월 9일 (자정) — 양도세 중과 유예 종료

이날까지 잔금 완료한 양도 건은 기본세율(6~45%) + 장기보유특별공제 적용. 단 하루 차이가 세금을 수억 원 바꿀 수 있습니다.

중과

2026년 5월 10일~ — 중과세율 82.5% 재적용

조정대상지역 내 2주택자 기본세율 + 20%p, 장기보유특별공제 완전 배제. 중과 후 매도 계획이라면 비조정지역 전환 여부 확인 필수.

5월

2026년 5월 1일~31일 — 종합소득세 신고

임대소득이 있는 경우 2025년 귀속 종합소득세 신고·납부. 분리과세 vs 종합과세 선택 최적화 필요.

6.1

2026년 6월 1일 — 재산세·종부세 기준일

이날 기준 주택 보유 현황으로 재산세(7·9월 분납)·종부세(12월) 과세. 매도 예정이라면 6월 1일 이전 잔금 완료 권장.

12월

2026년 12월 — 종합부동산세 납부

2026년 6월 1일 기준 보유 주택에 대한 종부세 납부. 분납 신청(2회 분할) 가능.

상황별 절세 전략 5가지

🏃 전략 ① 5월 9일 전 매도 최우선

• 잔금일 기준 5월 9일까지 완료 시 기본세율 적용
• 단 하루 차이로 수천만~수억 원 차이 발생
• 계약→잔금 기간 충분히 확보 (통상 1~2개월)
• 임차인 거주 시 최장 2년 실거주 유예 활용 가능

🏠 전략 ② 비조정지역 주택 먼저 처분

• 비조정지역 주택은 5.9 이후에도 중과 없음
• 조정지역 내 주택을 장기 보유 후 1주택 비과세 전략
• 주택 2채 중 공시가 낮은 쪽 먼저 처분 고려
• 종부세 기준일 전 처분으로 보유세 절감 병행

📋 전략 ③ 일시적 2주택 비과세 적극 활용

• 3가지 요건 완벽 충족 여부 사전 검토 필수
• 종전주택 보유·거주 2년 요건 달성 후 신규 취득
• 신규 취득일로부터 3년 처분 기한 캘린더 관리
• 비과세 적용 시 12억 초과분만 과세 (초과분 안분 계산)

👫 전략 ④ 공동명의 전환으로 종부세 절감

• 1주택 단독명의 → 부부 공동명의 : 기본공제 12억→18억
• 공동명의 전환 시 취득세·증여세 발생 여부 사전 계산 필수
• 양도 시점에는 단독명의 세액공제(연령·보유) 비교 필요
• 임대소득도 지분 비율 분산 가능 → 세율 구간 절감

📅 전략 ⑤ 6월 1일 전 잔금으로 보유세 절감

• 매도 예정이라면 6월 1일 이전 잔금 완료 = 1년치 재산세+종부세 절감
• 취득 예정이라면 6월 2일 이후 잔금 = 당해 연도 보유세 부담 없음
• 6.1 기준일 하루 차이로 종부세 수백만 원 차이 가능

⑧ 세금 시뮬레이션 — 실전 계산 예시

동일한 조건에서 매도 시점 하나로 세금이 얼마나 달라지는지 실제 수치로 확인해 보겠습니다.

예시 조건

• 서울 조정대상지역 아파트 (2주택 중 1채 매도)
• 취득가액 5억 원, 양도가액 9억 원 → 양도차익 4억 원
• 보유기간 8년 (장기보유특별공제 일반 16% 해당)
• 필요경비 2,000만 원 포함 가정

✅ CASE A — 2026년 5월 9일 이전 잔금 (중과 유예 적용)

양도차익4억 원

장기보유특별공제 (8년, 16%)−6,400만 원

양도소득 기본공제−250만 원

과세표준3억 3,350만 원

적용 세율 (기본세율 38%)38%

양도소득세 + 지방세(10%)약 6,430만 원

🚨 CASE B — 2026년 5월 10일 이후 잔금 (중과 적용)

양도차익4억 원

장기보유특별공제배제 (중과)

양도소득 기본공제−250만 원

과세표준3억 9,750만 원

적용 세율 (38% + 20%p = 58%)58%

양도소득세 + 지방세(10%)약 1억 3,540만 원

📊 결론 — 잔금일 하루 차이가 세금 약 7,100만 원 차이!

동일한 주택을 동일한 가격에 팔더라도, 잔금일이 5월 9일인지 5월 10일인지에 따라 납부세액이 약 7,110만 원(약 2.1배) 차이가 납니다. 이 차이는 양도차익이 클수록, 보유기간이 길수록 더 크게 벌어집니다. 계약 협의 단계에서 반드시 잔금일을 5월 9일 이전으로 확정하는 것이 중요합니다.

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⑨ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 일시적 2주택인데 3년이 지났습니다. 지금 팔면 비과세가 안 되나요?

신규주택 취득일로부터 3년이 경과했다면 일시적 2주택 비과세 특례를 적용받을 수 없습니다. 이 경우 5월 9일 이전 잔금 완료 시 기본세율(6~45%)이 적용되며, 5월 10일 이후에는 중과세율(기본세율 + 20%p)이 적용됩니다. 빠른 시일 내 매도를 검토하고 세무사 상담을 통해 정확한 세액을 계산하는 것이 권장됩니다.

Q2. 2주택 중 1채가 지방 소형 주택인데 종부세 대상인가요?

종부세는 인별 주택 공시가격 합산액 기준입니다. 2주택 이하 다주택자는 공시가격 합산 9억 원을 초과해야 과세 대상이 됩니다. 지방 소형 주택의 공시가격이 낮아 두 채를 합산해도 9억 원 이하라면 종부세 부과 대상이 아닙니다. 단, 6월 1일 기준으로 판단하므로 이 날짜를 기준으로 확인하세요.

Q3. 5월 9일까지 잔금을 받으려면 언제까지 계약해야 하나요?

통상 계약 체결 후 잔금까지 1~3개월이 소요됩니다. 잔금일을 5월 9일로 맞추려면 늦어도 2026년 4월 초에는 계약을 마쳐야 합니다. 단, 양도세 기준일은 잔금일·등기이전일 중 빠른 날 기준이므로 계약서에 잔금일을 명확히 기재해야 합니다. 임차인이 있는 경우 별도 협의가 필요하며, 무주택자 매수자라면 실거주 최대 2년 유예 특례를 활용할 수 있습니다.

Q4. 조정대상지역 아파트를 증여받아 2주택이 됐습니다. 세금은?

조정대상지역 내 시가표준액 3억 원 이상 주택을 증여받으면 취득자의 보유 주택 수와 무관하게 취득세 12%가 부과됩니다. 증여세도 별도로 발생합니다. 이후 해당 주택을 매도할 때는 다주택자 중과가 적용될 수 있으므로, 증여 전 종합적인 세금 시뮬레이션이 필요합니다.

Q5. 상속받은 주택이 있으면 2주택자인가요?

피상속인과 별도 세대인 단독 상속인(또는 공동상속인 중 최대지분권자)이 상속받은 주택과 일반주택을 보유한 경우, 일반주택을 먼저 양도하면 비과세가 가능합니다. 단, 상속 주택 자체는 주택 수에 포함되므로 종부세나 취득세 계산 시에는 2주택으로 판단됩니다. 상속일로부터 5년 이내 매도 시 일시적 2주택 특례 적용도 검토할 수 있습니다.

Q6. 2주택자도 임대소득세를 내야 하나요?

2주택자가 월세를 받으면 임대소득세(종합소득세) 신고 의무가 있습니다. 연간 임대소득 2,000만 원 이하라면 분리과세(14%)와 종합과세(6~45%) 중 유리한 방식을 선택할 수 있습니다. 2026년부터는 기준시가 12억 원 초과 주택 2채 보유자가 전세보증금 합계 12억 원을 초과하면 간주임대료도 과세 대상에 포함됩니다.

Q7. 1주택으로 줄이려면 어떤 주택을 먼저 팔아야 하나요?

일반적으로 다음 우선순위를 고려합니다. ① 비조정지역 주택이 있다면 먼저 매도 — 중과 없이 기본세율 적용. ② 공시가격이 낮은 주택 먼저 매도 — 종부세 기준일 전 처분 시 당해 연도 종부세 절감. ③ 장기보유특별공제가 낮은 주택 먼저 매도 — 보유기간이 짧은 주택을 먼저 처분해 장특공 효과를 극대화. ④ 1주택 비과세를 남겨두고자 한다면 향후 보유·거주 요건을 충족할 주택을 남겨야 합니다. 개인의 상황에 따라 달라지므로 세무사 상담이 필수입니다.

Q8. 부부 공동명의이면 종부세가 더 유리한가요?

2주택 이하에서 부부 공동명의는 각각 9억 원씩 총 18억 원의 기본공제를 받을 수 있어 단독명의(9억 원)보다 유리합니다. 단, 양도 시에는 1세대 1주택 단독명의의 연령공제(최대 40%)·보유기간 공제(최대 50%)를 받지 못하는 단점이 있습니다. 두 방식의 종부세와 양도세를 종합 비교한 후 결정해야 합니다.

Q9. 6월 1일 이전에 잔금을 받으면 재산세·종부세 모두 피할 수 있나요?

네. 재산세와 종부세는 모두 6월 1일 기준 보유자에게 부과됩니다. 5월 31일 이전에 잔금 + 소유권 이전이 완료되면 해당 연도 재산세와 종부세를 납부하지 않아도 됩니다. 반대로 취득 시에는 6월 2일 이후 잔금을 받으면 당해 연도 보유세 부담이 발생하지 않습니다.

Q10. 양도세 예정신고는 언제, 어떻게 해야 하나요?

주택 양도 후 양도 월 말일로부터 2개월 이내에 예정신고를 해야 합니다(예: 5월 매도 시 7월 31일까지). 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)에서 전자신고 가능합니다. 예정신고 없이 확정신고(다음 해 5월)만 해도 되지만, 예정신고 시 무신고 가산세를 피할 수 있습니다. 다만 비과세·감면 신청은 예정신고 시 반드시 함께 제출해야 합니다.

 

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📚 참고 출처 및 링크 검증 (기준일 2026-03-24)

1. 국세청 — 장기보유특별공제율
nts.go.kr (양도소득세 장기보유특별공제)

2. 국세청 — 종합부동산세 세율
nts.go.kr (종부세 세율)

3. 대한민국 정책브리핑 — 다주택자 양도세 중과 유예 5월 종료
korea.kr

4. 일간NTN — 다주택 양도세 중과 5월 9일 시행 확정
intn.co.kr

5. KB생각 — 2026 달라지는 세법
kbthink.com

6. 국세청 홈택스 — 양도소득세 예정신고
hometax.go.kr

⚠️ 면책 고지 : 본 포스팅은 2026년 3월 24일 기준 공개된 세법 및 국세청 자료를 참고하여 작성된 일반적인 정보 제공을 목적으로 합니다. 개인의 주택 보유 현황, 취득 시기, 거주 이력, 조정대상지역 지정 여부 등에 따라 실제 세액이 크게 달라질 수 있습니다. 정확한 세액 산정과 절세 전략은 반드시 세무사 또는 국세청 상담(국번 없이 126)을 통해 개별 확인하시기 바랍니다.